Nouveau confinement en France: quels impacts sur le marché immobilier ?

Posted on 18 Nov 2020 in French Private Finance
Nouveau confinement en France: quels impacts sur le marché immobilier ?

Un nouveau confinement a commencé, les agences immobilières sont obligées de fermer et les visites ont été totalement interdites. Le marché immobilier va-t-il se remettre d’un deuxième arrêt? L’incertitude de la situation Chez French Private Finance, nous constatons aujourd’hui une tendance similaire à celle du confinement de mars. En raison de l’incertitude de la situation, […]

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Prêt amortissable vs In Fine: Quelle offre choisir?

Posted on 04 Nov 2020 in French Private Finance
Prêt amortissable vs In Fine: Quelle offre choisir?

Le prêt amortissable et In Fine ont tous deux des avantages, le choix du produit doit être adapté à vos besoins financiers et à votre profil. En France, le choix n’est pas toujours possible, les banques préféreront généralement que leurs clients optent pour des prêts de remboursement. Pourquoi ça?

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Qu’est-ce que le viager hypothécaire et comment ça marche en France?

Posted on 07 Oct 2020 in French Private Finance
Qu’est-ce que le viager hypothécaire et comment ça marche en France?

Le viager hypothécaire est un prêt personnel garanti par une hypothèque enregistrée sur un bien immobilier appartenant à l’emprunteur, accordé sans assurance décès. Quelle est la différence avec un prêt immobilier classique? Par rapport aux hypothèques classiques, ce prêt a pour objectif de financer les besoins personnels de l’emprunteur: frais de santé, aide à domicile, […]

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Les citoyens américains peuvent-ils obtenir un prêt immobilier en France?

Posted on 19 Août 2020 in French Private Finance
Les citoyens américains peuvent-ils obtenir un prêt immobilier en France?

Depuis le 1er juillet 2014, la Foreign Account Tax Compliance Act (appelée plus tard FATCA) impose des obligations aux institutions financières étrangères en matière d’enregistrement, de mise en œuvre des procédures opérationnelles, de retenues à la source et de déclaration. Quelles sont donc les conséquences pour les acheteurs américains et les banques françaises? Pourquoi est-il […]

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Les différentes options de prêt immobilier pour les non résidents

Posted on 17 Juin 2020 in French Private Finance
Les différentes options de prêt immobilier pour les non résidents

Il existe environ 5 options hypothécaires différentes en France. Chacun a ses avantages et ses inconvénients, mais vous pourrez certainement trouver la solution qui vous convient le mieux et qui correspond à vos besoins / projets financiers. Laquelle est pour vous? Le prêt classique: une valeur sûre à long terme L’option hypothécaire standard en France […]

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Le processus de demande de prêt en France | Partie 2

Posted on 18 Mai 2020 in French Private Finance
Le processus de demande de prêt en France | Partie 2

1 – TAUX FIXE OU VARIABLE? Fixes La majorité des prêts en France pour l’immobilier français utilisent un taux fixe pour la durée. Des tarifs fixes sont disponibles sur 10, 15, 20 et même 25 ans. Le taux est fixe pour toute la durée de l’hypothèque. Cela offre un niveau élevé de certitude quant au […]

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Le processus de demande de prêt en France.

Posted on 20 Avr 2020 in French Private Finance
Le processus de demande de prêt en France.

1 – Aperçu Contrairement à la croyance populaire, obtenir un prêt hypothécaire en France est relativement simple. La seule chose qui peut surprendre certains acheteurs est la quantité de documentation requise pour compléter le processus de demande. Avec l’aide d’un courtier en prêt immobilier français expérimenté, vous pouvez utiliser leurs connaissances et leurs relations pour […]

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Quelles informations les prêteurs français utilisent-ils pour traiter votre demande de prêt immobilier ?

Posted on 17 Fév 2020 in French Private Finance
Quelles informations les prêteurs français utilisent-ils pour traiter votre demande de prêt immobilier ?

1 – DE LA SITUATION MATRIMONIALE À L’ÂGE … LES PRÊTEURS VEULENT TOUT SAVOIR. Le premier objectif de la banque est de déterminer si vous répondez aux exigences de votre projet immobilier. Les prêteurs voudront en savoir plus sur votre situation personnelle (état civil, âge, santé…) et sur la propriété que vous souhaitez acquérir (prix, […]

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Pourquoi créer une SCI pour votre achat immobilier en France?

Posted on 03 Fév 2020 in French Private Finance
Pourquoi créer une SCI pour votre achat immobilier en France?

La SCI, ou Société civile immobilière, est une entreprise qui permet à plusieurs personnes de s’unir dans l’achat d’un ou plusieurs biens. Les partenaires de SCI peuvent faire des contributions en nature, c’est-à-dire qu’ils réunissent des biens mobiliers ou des biens immobiliers dont ils sont propriétaires. Ces apports en nature ou en espèces, vous donnent […]

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