Financement : Propriété d’une valeur de 1 099 200€ à La Plagne.

La plagne
  • Lieu d’achat : La plagne, Alpes.
  • Prix de la propriété : 1 099 200€
  • Montant du prêt : 714 480€
  • Type de prêt : Amortissable
  • Durée du prêt : 15 ans
  • Taux d’intérêt : 1.55%
  • Quotité de financement : 65%

 

Le contexte :

Le client est le chef d’une entreprise prospère avec beaucoup d’expérience dans le domaine de l’immobilier. L’un des critères était de respecter l’âge maximum de remboursement du prêt tout en offrant l’un des meilleurs taux du marché.

Cependant, la difficulté réside dans le fait que le client ne vivait pas avec sa conjointe de longue date en raison de leur situation professionnelle.

Il est important de savoir que les banques françaises ont tendance à ne pas accepter les demandes “entre amis”. Ils ne financent que les couples (vivant ensemble et, s’ils ne vivent pas ensemble géographiquement, le couple doit être alors marié) ou les parents qui achètent avec l’un de leurs enfants adultes. Il est par exemple très difficile pour les frères et sœurs d’acheter une propriété ensemble en passant par un financement.

 

Notre approche :

Nous devions trouver un moyen de convaincre la banque d’accepter quand même la demande, même s’ils n’étaient pas mariés. Nous avons montré des années de relevés bancaires indiquant des transactions entre partenaires prouvant la stabilité de la relation. Il a fallu négocier mais nous l’avons fait!